2021年北京城乡建设用地计划发布三成住宅用地供应租住房项目

• 发布时间：2021-03-18　浏览量：614次
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  《北京市2021年度建设用地供应计划》已于日前经市政府批准并发布实施。据悉，2021年住宅用地供应量较2020年计划安排量增加60公顷，租赁住宅占住宅用地比重由2020年的13%提高到30%。

  据介绍，今年本市严格落实城乡建设用地减量，明确全年减量任务为10平方公里左右，通过严控新增、优化存量，有序促进城乡建设用地减量提质和集约高效利用。其中，鼓励和引导利用存量建设用地比例由2020年的55%提高至60%。

  坚持“房住不炒”定位，本市坚持租购并举，加强供需双向调节，增加住宅用地供应，计划安排住宅用地1060公顷，较2020年计划安排量增加60公顷。土地供应继续向租赁住宅倾斜，租赁住宅占住宅用地比重由2020年的13%提高到30%。通过新建、配建、改建等多种方式，多渠道、多主体加快形成租赁住宅有效供应，逐步扩大保障性租赁住宅覆盖面，同时兼顾市场化租赁住宅需求，着力稳地价、稳房价、稳预期。

  今年土地供应还将按照不低于1比2的比例统筹考虑职住平衡。首次提出要按照不低于70%的比例推动产业用地向产业发展重点领域、重点功能区集聚，按照不低于50%的比例引导住宅用地优先向现状和近期建设的轨道站点周边以及规划重点功能区周边1公里布局。减量发展的前提下，土地供应也要保障首都建设，确保经济平稳运行，推动首都高质量发展。

  2021年本市共安排产业用地490公顷，其中研发用地150公顷、工业用地110公顷、物流用地60公顷、商服用地170公顷。为提升城市应急保障保障能力，今年首次单列物流用地。本市土地供应还将着力于加快构建韧性安全的城市空间，向国际科技创新中心、“两区三平台”“三城一区”等重点功能区建设精准投放，为重大项目落地提供充足的资源要素保障，同时保障隐形冠军企业、独角兽企业和瞪羚企业等中小企业发展需求。

  为加强民生保障，增进民生福祉，积极推动北京城市总体规划构建“覆盖城乡、优质均衡公共服务体系”目标的进一步落实，今年安排公共管理与公共服务用地650公顷，在切实加强文化、教育、体育、医疗卫生、社会福利、公用设施等用地保障的基础上，更加注重推动优质基础教育、医疗养老、公共文化等资源均衡布局。